Photographe immobilier chalet de montagne
En Haute-Savoie, un chalet se vend et se loue sur sa vue et son ambiance
Bois, pierre, charpente, cheminée, panorama sur les sommets : un reportage photo pensé pour restituer l'art de vivre en altitude, en hiver comme en été, et donner envie de réserver ou de visiter dès la première image.
| Shooting 1814 photos + 4 drone | 200 €HT |
| Shooting 2218 photos + 4 drone | 250 €HT |
| Pack 360 / 20Visite virtuelle + 20 HDR | 350 €HT |
Préparer votre chalet pour le reportage photo
En montagne, la préparation compte double : la neige, le bois et la lumière changent tout. Voici la checklist que nous transmettons à nos clients avant chaque reportage de chalet, pour une vente comme pour une location saisonnière.
- Déneiger l'accès, l'allée et l'entrée la veille, sans laisser de tas de neige devant la façade.
- Dégager les balcons et la terrasse : la neige vierge sur les garde-corps est un atout, les traces de pas non.
- Garer les voitures hors du champ, devant le chalet et dans l'allée.
- Ranger skis, luges et pelles dans le local ou le garage.
- En été : tondre, fleurir les balcons et installer le mobilier de terrasse.
- Ouvrir les volets et allumer les éclairages extérieurs pour les vues en fin de journée.
- Préparer la cheminée ou le poêle : foyer nettoyé, vitre propre, bûches rangées en pile nette.
- Plaids, peaux et coussins disposés sur le canapé pour l'ambiance cocooning.
- Ranger chaussures de ski, combinaisons et gants de l'entrée.
- Désencombrer : retirer la moitié des objets posés sur les meubles.
- Vérifier les ampoules : toutes fonctionnelles et de même teinte. Le photographe choisit sur place lesquelles allumer.
- Vitres et baies vitrées nettoyées : c'est par elles que passe la vue sur les sommets.
- Plans de travail dégagés : ne garder qu'un ou deux objets décoratifs.
- Table dressée pour montrer la capacité d'accueil, sans surcharger.
- Vider l'égouttoir et l'évier, ranger les torchons.
- Ranger les produits d'hygiène dans les placards.
- Serviettes propres et pliées, abattant des toilettes baissé.
- Lits faits avec un linge uni et bien tendu, couettes gonflées.
- Tables de nuit dégagées : une lampe, un livre au maximum.
- Mezzanines et dortoirs rangés : jouets et sacs regroupés hors champ.
- Valises et bagages rangés dans les placards.
- Spa ou bain nordique : couverture retirée, eau claire, abords déneigés.
- Sauna et hammam propres et éclairés.
- Local à skis rangé : c'est un vrai argument pour la location.
- Salle de jeux, billard, home cinéma : rangés et prêts à être photographiés.
- Prévoir 2 h à 2 h 30 de présence du photographe selon la formule.
- Viser une journée claire : en hiver, le lendemain d'une chute de neige est idéal.
- Occupants et animaux absents des pièces pendant les prises de vue.
- Signaler les points forts : vue, exposition, distance des pistes, matériaux, rénovations.
Les prises de vue indispensables d'un chalet de montagne
Chaque photo est réalisée au reflex en HDR puis retouchée : lumière équilibrée entre l'intérieur boisé et la neige à l'extérieur, verticales droites, couleurs fidèles du bois et de la pierre. L'ordre des images suit le parcours d'un séjour, de l'arrivée devant le chalet jusqu'au spa.
Façade & vue sur les sommets
La photo de couverture de l'annonce : le chalet dans son décor, avec les montagnes en arrière-plan. Prise quand la façade est au soleil, sans contre-jour sur la neige.
Séjour, charpente & cheminée
Les volumes sous charpente, les poutres apparentes et la cheminée font l'âme du chalet. Deux à trois angles pour montrer la hauteur et l'ouverture sur la vue.
Cuisine & salle à manger
Le lieu de vie après le ski. Une vue d'ensemble et une table dressée qui montre la capacité d'accueil, sans mise en scène excessive.
Chambres, mezzanines & salles d'eau
La chambre principale en priorité, puis une vue par chambre et par mezzanine. Les salles d'eau rassurent sur le niveau de confort et l'état général.
Spa, sauna & espaces détente
Bain nordique sous la neige, sauna, salle de jeux, local à skis : ce sont souvent eux qui font la différence sur une annonce de location saisonnière.
Vue aérienne au drone
Indispensable en montagne : implantation, exposition, proximité des pistes et du village visibles en une seule image, été comme hiver.
Des chalets photographiés en Haute-Savoie
Chalets de constructeurs, anciennes fermes restaurées, résidences de station ou gîtes : quelques reportages réalisés pour des propriétaires, des constructeurs et des gestionnaires de locations saisonnières.
D'autres chalets dans nos portfolios extérieurs, pièces à vivre et drone.
Quelle formule pour votre chalet ?
Le choix dépend surtout de la surface, des espaces détente et de l'usage de l'annonce. En cas de doute, décrivez votre chalet dans le formulaire de devis : nous vous conseillons la formule la plus adaptée.
L'essentiel bien montré
- 14 photos HDR intérieures et extérieures
- 4 vues aériennes au drone
- Retouche et optimisation portails
- Livraison sous 48 h
Tous les espaces valorisés
- 18 photos HDR intérieures et extérieures
- 4 vues aériennes au drone
- Spa, sauna et espaces détente inclus
- Livraison sous 48 h
Visite virtuelle + photos
- 1 visite virtuelle 360° hébergée
- 20 photos HDR retouchées
- Idéal pour les acheteurs éloignés ou à l'étranger
- Livraison sous 48 h
Besoin seulement de vues aériennes ? Le reportage drone seul est à 130 € HT. Agence ou constructeur avec plusieurs chalets par saison ? Consultez nos formules PRO.
Photographe de chalet dans toutes les stations de Haute-Savoie
Du corps de ferme à rénover au chalet de prestige au pied des pistes, nous intervenons dans les villages et domaines skiables du département.
| Domaine | Stations et villages | Le secteur |
|---|---|---|
| Portes du Soleil | Morzine, Avoriaz, Les Gets, Châtel, Abondance, La Chapelle-d'Abondance, Saint-Jean-d'Aulps, Montriond | Un des plus grands domaines skiables du monde, entre France et Suisse. |
| Grand Massif | Flaine, Les Carroz d'Arâches, Samoëns, Morillon, Sixt-Fer-à-Cheval | Un domaine vaste et varié, prisé pour son enneigement. |
| Pays du Mont-Blanc | Chamonix-Mont-Blanc, Argentière, Les Houches, Megève, Saint-Gervais-Mont-Blanc, Combloux, Cordon | Stations prestigieuses et sites mythiques face au Mont-Blanc. |
| Espace Diamant | Praz-sur-Arly | Domaine partagé avec la Savoie. |
| Aravis | La Clusaz, Le Grand-Bornand, Manigod, Saint-Jean-de-Sixt | Stations de charme, réputées pour leurs traditions. |
| Vallée Verte & Brasses | Bellevaux (Hirmentaz, La Chèvrerie), Habère-Poche, Les Brasses | Stations familiales entre Annecy et le Léman. |
| Autres stations | Thollon-les-Mémises, Bernex, Le Reposoir, Mont-Saxonnex, Praz de Lys-Sommand, La Sambuy, Le Semnoz, Passy (Plaine-Joux) | Stations plus petites, souvent idéales pour les familles. |
Un marché tendu
Dans les stations de Haute-Savoie, la demande dépasse souvent l'offre. Les prix vont d'environ 4 500 €/m² pour un bien à rénover à 15 000 à 20 000 €/m² pour un chalet neuf ou de prestige dans un emplacement exclusif.
Localisation & vue
Proximité des pistes et du village, panorama sur le Mont-Blanc ou les massifs : ce sont les premiers critères de prix, et ceux que les photos doivent rendre évidents.
Prestations & potentiel
Matériaux haut de gamme, spa, isolation, ou au contraire ancienne ferme à fort potentiel locatif : chaque chalet a son argument, que le reportage met au premier plan.
Pour aller plus loin : notre guide de l'immobilier en Haute-Savoie et nos conseils pour une annonce de location saisonnière.
Photographier un chalet, ce qu'il faut savoir
Tout dépend de l'usage de l'annonce. Pour une location saisonnière d'hiver, les photos sous la neige vendent l'ambiance ski et cocooning. Pour une vente, l'été montre le terrain, la terrasse et l'environnement. L'idéal est de disposer des deux saisons : une séance d'hiver par une journée ensoleillée après une chute de neige, et une séance d'été.
Pour un chalet familial, 18 à 22 photos couvrent l'essentiel : façade et vue, séjour, cuisine, chambres, salles d'eau et espaces bien-être. Les vues drone sont fortement conseillées pour montrer l'implantation, la proximité des pistes et du village.
Oui, dans le respect de la réglementation aérienne. Certaines zones de montagne sont restreintes, par exemple aux abords des altiports ou dans les réserves naturelles. Nous vérifions les autorisations avant chaque intervention et les conditions météo le jour du reportage. Voir nos photos drone.
Un chalet vide ou daté perd beaucoup de son charme en photo. Le home staging virtuel permet de meubler et de moderniser les pièces principales par retouche pour aider les acheteurs à se projeter, tout en conservant les photos d'origine pour l'annonce. Voir nos exemples de home staging.
Un seul interlocuteur, de la demande à la livraison
Décrivez votre chalet en quelques lignes : surface, station, espaces détente, saison souhaitée. Nous revenons vers vous rapidement avec une proposition adaptée.
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